Faza 1 Izbira zemlje
Izbira najustreznejšega zemljišča za gradnjo je morda ena najpomembnejših faz gradnje. Pri izbiri upoštevamo naslednje dejavnike:
Vrstni red za registracijo gradbenega potnega lista posameznega investitorja s strani Urada za arhitekturo in urbanizem okrožne uprave.
UAG pripravlja dokumente za usklajevanje z okrožnimi službami (TsGSEN, OGPS, plin gospodarstvo) in v skladu z odlokom vodje okrožja izda dovoljenja za gradnjo (gradbeni potni list), ki jo sestavljajo:
Pridobitev gradbenega dovoljenja za individualno stanovanjsko gradnjo
Vsak lastnik mesta prej ali slej razmišlja o tem, kako zgraditi svojo hišo ali drug objekt posamezne stanovanjske gradnje.
Apartmajska hiša na lokaciji IZHS
Na nedvoumno vprašanje je nemogoče odgovoriti. Po eni strani je mogoča gradnja stanovanjske stavbe v oddelku IHD, po drugi strani pa obstaja en NE.
Namen in trdnost projekta
Glavni cilj projekta je izgradnja stanovanjske stavbe z nadaljnjo prodajo končnih nepremičnin. Dodatni cilji lahko služijo izpolnjevanju povpraševanja prebivalcev mesta za udobno nastanitev in urejanje krajine, ki mejijo na vašo stavbo. Poslovni načrt za izgradnjo stanovanjskih nepremičnin pomeni, da je v vašem projektu pravilno opisana izvedljivost izgradnje "visokih stavb" na tem področju z obrazložitvami v obliki ocene trga nepremičnin in stopnje donosnosti.
Pridobitev dovoljenja za gradnjo hiše je postala lažja.
Če želite graditi zasebno hišo za osebno uporabo na parceli, ki jo imate v lasti, potem v tem primeru ni potrebno posebno gradbeno dovoljenje.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz