Nakupovalno kompleksno oblikovanje

Rešitev predprojektnih nalog

Oblikovanje trgovskih podjetij v začetni fazi vključuje reševanje številnih vprašanj, vključno z izbiro in študijem prihodnjega trgovinskega območja, pripravo tehničnih specifikacij, koordinacijo urbanistične dokumentacije. Rešitev predprojektnih nalog vključuje:

Trženjsko in arhitekturno zasnovo trgovskega centra

Projekt se začne z izbiro optimalnega tipa nakupovalnega centra za določeno ozemlje in lokacijo. Glede na rezultate trženjskega raziskovanja pred projektom so določeni glavni parametri prihodnje lastnine: površina stavbe, skupna površina nakupovalnega centra, površina najema (GLA), število nadstropij, parkirišče, funkcionalna vsebina, sidrni najemniki.

OBLIKOVANJE TRGOVINSKIH IN TRGOVINSKIH CENTROV

Oblikovanje nalog oblikovanja

Ustvarjanje uspešnega trgovinskega ali nakupovalnega centra je v veliki meri odvisno od tega, kako se ocenjuje stanje in določijo naloge za vsakega udeleženca v procesu - arhitekti, gradbeniki, oblikovalci, inženirji in tehnologi, dobavitelji opreme, svetovalci in strokovnjaki za poslovne nepremičnine. Ker se izkušnje z ustvarjanjem maloprodajnih objektov v Rusiji še vedno ustvarjajo, na začetku tega poglavja želimo povedati o najpogostejših napakah v zvezi z organizacijo procesa oblikovanja.

Dinamično razvija trg

V velikih mestih, zlasti v Moskvi in ​​Sankt Peterburgu, trgovino sestavljajo ne samo lokalni prebivalci, ampak tudi obiskovalci, katerih pretok se nenehno povečuje. Zaradi hitrega razvoja številnih mest in izgradnje novih območij, ki so oddaljena od centra, je treba vzpostaviti infrastrukturo, vključno z gradnjo trgovskih centrov.

Stroški oblikovanja nakupovalnih centrov od 600 p. m2 (vsi deli)

Oblikovanje katerega koli nakupovalnega in zabaviščnega centra vključuje več stopenj. To je potrebno, da bo nakupovalni center čim bolj primeren za osebje in obiskovalce centra. Pogoji trgovine in zabave bi morali biti čustveno udobni. Pomembno vlogo bodo imeli gospodarski stroški obratovanja stavbe.