Sredstva v gradnji
ONS je nedokončana zgradba ali zgradba. Poleg prostorskega opisa - koordinate značilnih točk in glavne značilnosti (površina, dolžina, globina itd.) So opisane s stopnjo pripravljenosti (odstotek). Težave pri ocenjevanju gradnje v teku
V sedanji svetovni praksi nedokončani objekti imajo redko funkcionalnost, prav tako je nemogoče ustvariti dobiček v obliki najema in iskati napovedi prodaje podobnih zgradb in objektov z ustreznim odstotekom pripravljenosti. Zato je vrednotenje nepopolnih naloga dolgotrajen, saj od ocenjevalca zahteva, da ima posebno znanje in izkušnje za natančno razvrstitev predmeta, določi glavne parametre, ki neposredno vplivajo na končno ceno, in izbere metodološke pristope, ki lahko najbolj natančno odražajo tržno vrednost.
CADASTRALNO RAČUNOVODSTVO ZA NEFINISANE KONSTRUKCIJSKE OBJEKTE
Izvedli bomo hitro katastrsko registracijo objektov v gradnji. Določite odstotek pripravljenosti predmeta. Pripravili bomo tehnično mnenje o predmetu.
Pomembne točke, ki jih je treba upoštevati
Pri vprašanju nedokončane gradnje, izdaje dovoljenja in registracije pravic do gradnje je treba upoštevati naslednje točke:
Davek na nepremičnine za NZS za pravne osebe
Za predmete NZS, ki so na razpolago pravnim osebam, se ne obračunava davek na premoženje, če niso pripravljeni za uporabo v proizvodnem procesu. Dejstvo pripravljenosti določa pravno osebo sama. Vendar to ne pomeni, da se lahko predmet NZS ohrani za nedoločen čas za nedoločen čas.
Začasni postopek za določitev ocenjene vrednosti nepremičnin in sredstev v gradnji, ki se prodajajo (zamenjajo)
V bistvu. Odobreni postopek, ki določa mehanizem za določitev ocenjene vrednosti nepremičnin, ki jih prodajajo fizične osebe.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz